产权分散等特点
2018-09-09 17:04
来源:未知
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近来电梯事故接二连三,幕幕惨剧引人深思。昨天上午,杭州新华坊18幢16楼一电梯夹住了一个女孩,致其身亡,出事小区为90年建成的老旧小区。深圳虽是个年轻的城市,但“高龄”小区却不少,这些小区内暗藏着“带病”“带伤”运行的老旧电梯,成为居民生活中时刻存在的雷区。

罗湖区某物业管理公司负责人就说,我们和业主在老旧电梯资金投入使用一直上存在分歧。对于老旧电梯带病运行,要去更换和维修,需要让居民分摊一部分费用,但小区租户多,业主较少,很难筹集到足够资金,所以一些问题就不了了之。

据统计,截至2014年12月31日,深圳投入使用时间超过15年且仍然在用的电梯共7993台,其中有4675台为小区电梯。

“电梯使用一定周期后,电气线路存在老化,机械部件存在磨损、疲劳等情况,故障率不断增加,运行可靠度随之下降。”在市特种设备研究院专家潘海宁看来,对老旧电梯进行安全评估,通过更新电梯、改造、修理、增加安全部件等手段,可进一步降低电梯故障和事故的发生概率。

据深圳市市场监管局方面介绍,深圳老旧电梯存在产权分散、改造资金难以落实的难点。为此,今年市政府安排专项经费对1600台老旧电梯实施安全评估,力求通过加大评估力度,推动老旧电梯更新改造,破解这一监管困局,该项目实施预计将持续到11月份。

据统计,截至2014年12月31日,深圳投入使用时间超过15年且仍然在使用的电梯共7993台,其中有4675台为小区电梯。“目前,我市老旧电梯呈现数量大,故障高发,产权分散等特点,这些电梯产权为多个业主共有,更新改造意见难以统一、经费也难以筹集。”市市场监管局特设处处长张少标一语道破了在推动老旧电梯在更新改造过程中面临难点。

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